Ung privatekonomi

När du ska hyra en lägenhet är det viktigt att du får ett skriftligt hyreskontrakt på vad som gäller. Det ska bland annat stå hur hög hyran är och vad som ingår i hyran så som el, värme eller trappstädning.

När du väl flyttat in i lägenheten, kolla efter så att allt stämmer. Det finns oftast bestämmelser för hur ofta lägenheten ska renoveras. Ifall att tapeterna skulle vara skadade kan du alltså vända dig till din hyresvärd och be honom byta ut dem, skulle det istället vara så att du bara ogillar tapeterna så har hyresvärden inget tvång att byta.

Kolla alltid att toalett, dusch kyl/frys osv. fungerar. Gör de inte de har du alltid rätt att få dem utbytta eller lagade. Skulle någon slags tvist mellan dig och din hyresvärd uppstå kan du alltid vända dig till Hyresnämnden.

Vill du tillexempel tapetesera innan tiden för renovering från hyresvärden är kommen så får du oftast göra det. Prata helst med hyresvärden först, du får oftast betala kostnaden för det själv men i vissa fall kan dem betala en del. När du väl taperserar är det viktigt att det görs på rätt sätt, det ska vara lika bra gjort som om en målare hade gjort det.

Man får inte glömma att kraven är ömsesidiga och det är inte bara du som har rätt att ställa krav på hyresvärden, utan han har även krav på dig. Skulle du hoppa över att betala hyran har han rätt att vräka dig, precis som om du skulle störa dina grannar på något sätt som tillexempel genom oljud. Hyresvärden har även rätt att kräva ersättning från dig om du skulle ha förstört något eller gjort någon stor förändring i lägenheten den dagen du flyttar ut.



Hyra i andra hand:

När man säger att man hyr i andra hand menar man att man hyr av en person med ett förstahandskontrakt.

Viktigt att tänka på om du ska hyra i andra hand:

- hyresvärden måste ha gett sitt tillstånd om att du hyr i andra hand från den med förstahandskontraktet

- den som hyr ut åt dig får inte ta ut hur hög hyra som helst utav dig, du kan vända dig till hyresnämnden för att få reda på om du betalar för mycket

- bara för att personen med förstahandskontraktet säger upp sitt hyreskontrakt på lägenheten innebär det inte att du får ta över lägenheten